Art. 274 saka Civil Code. Easement - tengen tanah nggunakake winates wong liya iku

Lan easement nggunakake winates saka properti liyané. Sampeyan bisa diinstal kanggo wacana utawa pituduh kanggo situs bener kanggo construction saka garis transmisi, sumber banyu lan kabutuhan liyane sing nduwé kebon. Kajaba iku, easement kudu kedhaftar ing sesuai karo hukum. A warga sing ndarbeni tanah kabotan bisa nyuwun punika ragad.

definisi

Pemilik saka tanah nduweni hak kanggo nggunakake saka warga liyane, ing kang kapentingan encumbrance wis area, ragad diadegaké, kecuali sing diwenehake dening hukum, supaya negara Art. 274 saka Civil Code. Lan easement mung ing basis saka persetujuan antarane pihak lan mbutuhake negara. Ing acara sing loro pemilik saka situs tetanggan ora bisa rembugan lan mutusake masalah Jeksa Agung bisa ngetokake ing antarane piyambak, banjur regejegan kudu mantun ing pengadilan.

pribadi

tengen Limited kanggo nggunakake property wong liya iku kudu mung bisa nyetel kanggo tujuan tartamtu. Contone, kanggo wacana utawa pituduh kanggo ngarep utawa situs, uga kanggo construction saka obyek, ngandika Art. 274 saka Civil Code. Lan easement ora nglarang warga duwe, ngatur lan nggunakake tanah, malah ing kasus nalika iku wis diinstal watesan iki.

Ing kasus iki, antarane wong sing arep persetujuan. Yen ora, debat ing masalah iki mung bisa ditanggulangi ing pengadilan, minangka nyatakake ing artikel 274. tengen saka winates nggunakake wong liya iku tanah (easement) kudu pangguna karo panguwasa wewenang, digunakake transaksi kuwi bakal dadi bener.

Agreement warga mung nulis. Sampeyan bisa kanggo nyedhiyani item sing nyedhiyani kanggo pambayaran dening pangguna budak kang. Sawise kang tengen sing kadhaftar ing proses padha property.

data Prentah ing persetujuan iki bakal ngawula minangka nomer bingkisan Cadastral lan alamat. Yen easement ditetepake mung ing area tartamtu saka tanah, supaya perlu kanggo Wigati wates ing rencana umum. Jeksa Agung bisa ngetokake melu engineers Cadastral. Yen duwe tanah gelem menehi tanah kanggo encumbrance ing, regejegan bakal dienggoni ing pengadilan, minangka dituduhake ing Art. 274 saka Civil Code. Easement mangkono kedhaftar ing basis saka keputusan iki.

umum

Fungsi utama saka easement iki persis padha pribadi. Mung masyarakat, sing tengen winates kanggo nggunakake property wong liya kang mengaruhi kapentingan negara lan masyarakat. Mulane, easement ditetepake mung ing basis saka angger. Sanalika iku tundhuk kabeh syarat sing padha Art. 274 saka Civil Code. Easement, kang umum, uga bisa mbayar nalika digunakake, yen dibutuhake dening pemilik saka tanah lan ora dilarang déning hukum.

Iku disetel kanggo tujuan ing ngisor:

- pindhah liwat tanah, yen ing cara liyane, warga ora bisa kanggo area tartamtu utawa bangunan;

- Repair engineering lan Komunikasi jaringan, infrastruktur;

- mbeta metu karya got;

- nggunakake sawetara kanggo macem-macem panalitèn lan aktivitas Survei;

- mowing, Ferry kéwan kanggo wilayah liyane.

Aplikasi kanggo Pendhaftaran saka easement umum dipunlayani déning panguwasa sing wis ditetepake. iku ora sah nganti titik iki. Salajengipun, watesan iki bisa menehi ganti rugi, nanging mung ing kasus yen Ngartekno complicates ing situs nggunakake. Papan mbutuhake pemilik saka tanah ngendi easement ing. Saka Code Art Sipil. 274 uga nyatakaké menawa wong ora sangsoro saka hak mbuwang saka, nggunakake lan kepemilikan saka tanah.

komentar

Lan easement nggunakake winates saka iku wong liya iku sampeyan kudu warga liyane kanggo entuk gol tartamtu. Artikel 274 saka Civil Code nyariosaken bilih komentar sing obyek ing kasus iki mung bisa dadi tanah lan bangunan, struktur. Ing kasus iki, ing bab sing tundhuk lan easement diarani bantu ing.

Subyek uga kene ora mung pemilik, lan wong kang tanah dipindhahaké menyang hak nggunakake terusan, mangkono pangandikane Art. 274 saka Civil Code karo Tafsiran. Kode Civil Russian nemtokaken sing easement umum ditetepake dening panguwasa ing acara sing perlu kagem masyarakat lan masyarakat.

Kajaba iku, ing latar kanggo diadegaké sing exhaustive lan ditulis metu ing angger-anggering Toret. Artikel 274 saka Civil Code maca minangka komentar lan sing easement perlu kanggo transit utawa wacana, sarta komunikasi, sumber banyu, nanging mung yen bisa rampung tanpa tengen iki.

ngawontenaken

Artikel 274 saka Civil Code nuduhake yen panyiapan saka tengen winates kanggo nggunakake iku wong liya iku perlu kanggo nganakke persetujuan tartamtu karo kang nduweni. Biasane rembugan damai ora tansah bisa, nanging utamané amarga akeh warga pengin ngleksanakake ing basis pro bono lan ora mbayar apa-apa pemilik saka tanah. Nalika easement punika encumbrance serius lan nimbulaké akèh nyaman kanggo pemilik saka properti.

Syi'ah ing artikel 274 saka Civil Code punika umum lan wis akeh conto, kene iku salah siji saka wong-wong mau.

A warga nguripake kanggo pepadhamu karo request lumebu kesepakatan nggunakake diwatesi marang tanah, amarga mung liwat iku kang bisa kanggo dacha kang. Sing terakhir gelem, kasebut kasunyatan sing bakal ora ngidinke nyaman. A warga kedah pindhah menyang pengadilan.

Saka bahan cilik sing wong iki takon kanggo mlebu persetujuan ing panyiapan saka easement ing tanah kang tanpo pekso, amarga digunakake pepadhane ora bisa liwat lan njaluk negara. Ananging deweke ora gelem, alesan sing padha wis watesan iki bakal nimbulaké gedhe ora nyaman. Ing kasus iki, ing Civil Code bilih Jeksa Agung bisa ngetokake kontrovèrsial easement wis ditanggulangi mung ing pengadilan. Katelu ing proses teka persetujuan utang lan sarujuk sing beban tanah bakal mbayar. Mangkono, padha mantun konflik karo kauntungan bebarengan.

Pendhaftaran

Supaya ora ngleksanakake panyiapan saka encumbrances ing situs, sampeyan kudu aplikasi kanggo panguwasa wewenang karo paket lengkap dokumen. Sampeyan kudu:

- loro statements - saka pemilik tanah lan wong nglamar kanggo easement ing, sing terakhir kudu persetujuan utawa keputusane pengadilan;

- Cadastral rencana, kang bakal nyatet sing bagéan tlatah, kang tundhuk encumbrance;

- panrimo saka pembayaran saka ragad kanggo prosedur iki;

- passports saka kaloro pihak.

Sawise kabeh langkah sing rampung, diwenehi hak kanggo nggunakake wong iku liya kang bakal dianggep diresmikaké mlaku.

mandap

Ing kasus-kasus iku, yen easement ora ono perlu, iku bisa dibatalake dening pangadilan. Uga, iku bisa mungkasi ing latar kasebut ing persetujuan. Menapa malih, iki kasunyatan kudu uga bisa diset ing Registration Chamber.

pembatalan

Ing cilik saka tanah sing wis kabotan karo budak, dadi unusable kanggo sawijining intended waé, pemilik wis hak tanpa panguwasa panebusan kang. Kajaba iku, dheweke bisa menyang pengadilan karo panjalukane kanggo dihapus sawijining. Kajaba iku, pemilik mbutuhake panggantos saka tanah mudhun kanggo liyane.

easement Public ditetepake dening panguwasa kanggo umum lan negara perlu mungkasi ing acara sing iki ora ono pancen perlu. tumindak iki didhukung tumindak dumadi.