Mrikso bangunan apartemen ing Moscow. program mrikso

omah dianggep dadi apartemen, yen kasusun saka loro utawa luwih Apartemen kang duwe akses kapisah menyang plot saka tanah jejer kanggo omah, utawa ing bangunan umum ing. house iki ngandhut unsur ing umum karo liyane saka properti kang duwe omah sing nyetel Town Planning Code. Miturut Rekomendasi metodologi, ing house apartemen, ing kontras kanggo individu, ing real estate dumadi rong bagéan:

1. Kamar sing dirancang kanggo nggunakake ing tujuan omah lan non-omah, lan padha bisa dadi properti saka warga kedhaftar ing tlatah Federasi Rusia.
2. diowahi sekang, ingkang kapérang dados Enggo bareng saka properti nduweni.

Apa karya?

program repair ibukutha - iku pesawat sakabehane dokumen, ing basis kang kudu tundhuk marang kabeh ngukur technical. Sistem saiki mbutuhake ndandani sing ndandani lan struktural ngenggalaken kudu digawa metu ing interval wektu ditetepake cetha, kang cetha ditetepake lan strictly kawujud. Kabeh istilah lan volume saka karya tumindak legal konsisten.

utama ndandani omah apartemen ing Moscow, uga sembarang kutha liyane ing negara, melu panggantos utawa ndandani bagean, construction, keperluan lan peralatan karo kasunyatan sing lagi fisik rusak utawa numpes. Kajaba iku, minangka bagéan saka karya padha ngilangake efek saka obsolescence saka struktur tartamtu, ngawontenaken dandan internal, IE kasungsun saka bangunan.

jinis mrikso

Mrikso bangunan lan struktur bisa Komplek lan Milih - gumantung apa kawontenan technical saka bangunan sing kudu direnovasi ing karakteristik pancasan planning, uga minangka sarjana saka asil dandan internal. Kanggo proyek Komplek sing diganti dening unsur struktural lan peralatan engineering unsur liyane modernized. Menapa malih, repair bisa digawa metu ing bangunan minangka wutuh utawa individu sawijining. Nalika komplèks iki mestine kanggo ndandani karya, kang diadegaké dening mrikso hukum FZ-185, Art. 15. Bahan kanggo digunakake yaiku sing nyedhiyani subyek umur normative kanggo struktur ndandani lan sistem. Sawise bangunan apartemen karya kudu ketemu kabeh syarat ing operasi, kang diwenehi kanggo iku.

Nalika ndandani Milih digawe panggantos lengkap utawa sebagean saka unsur struktural individu saka omah, peralatan kanggo kanthi ijol kanggo nyandhang fisik lan fungsi sing. Kanggo nindakake repair Milih penting kanggo nimbang kawontenan technical saka struktur individu lan unsur bangunan.

Sing tanggung jawab?

Kaputusan kanggo terus ndandani asring dijupuk ing rapat umum kang duwe omah. Nanging, ana sawetara aturan sing kudu dijupuk menyang akun:

1. karya Repair tundhuk mung properti umum ing bangunan apartemen.
2. Metu saka total komposisi saka properti didandani mung sing unsur desain lan sistem komunikasi, kang diterangake ing Part 3 of BAB: 15 Federal Hukum-№185.
3. Mrikso saka omahé kudu digawe menyang ombone kang wis disetel Federal hukum.

Kabeh kahanan iki digawe supaya ngatasi sawetara masalah. Sepisanan, iku penting kanggo nambah energi efficiency bangunan apartemen. Sareh, sing perlu kanggo nggawe kahanan sarujuk kanggo warga. Katelu, nggunakake bahan modern lan teknologi anyar mbisakake kasungsun saka saben bangunan. Ing kasus iki, ing kasungsun nuduhake aktivitas perlu kanggo nganyari solusi planning outdated, peralatan engineering bangunan kanggo pungkasanipun tundhuk marang syarat ana.

Kang kalebu ing diowahi sekang?

Mangertos kanthi apa obyek utama ndandani, iku penting kanggo ngerti apa situs iki dianggep dadi umum. Miturut aturan, aset piyambak nemtokake kang duwe omah, kang uga tumindak kanggo njaga latar sing. Kontrol liwat isi properti umum njupuk ing panguwasa umum, lan nyiapake lan tumindak tenders mbukak kanggo pilihan saka pemerintah lokal Manajemen perusahaan. Ing kasus iki, properti umum omah sing sing nindakake fungsi support. wilayah umum ing omah sing:

• landings;
• elevator;
• undhak-undhakan lan mine;
• corridors;
• macem-macem basements (technical, prams).

Iku kabeh sing dudu bagéan saka apartemen lan ora dimaksudaké kanggo panggunaan pribadi, miturut aturan, iku dianggep umum. Mangkono, ing program mrikso bangunan apartemen wis bisa digambar munggah, njupuk menyang akun paramèter-paramèter iki.

Kang kalebu ing mrikso?

Dadi, kita wis mutusaké sing ana property umum lan pribadi ing saben bangunan apartemen. Miturut rencana digambar munggah lan ndandani karya. Mangkono, mrikso utama saka omahé apartemen ing Moscow tabet menawa layanan ing ngisor kudu digawa metu ing framework saka ibukutha ngukur:

1. Dianyaraké ing-house sistem engineering (IE, panas, gas, banyu lan listrik).
2. Iku kudu didandani utawa diganti dening peralatan elevator, yen wis dianggep pantes kanggo layanan.
3. Ngalami gendheng, uga basements, kang dianggep diowahi sekang.
4. karya Repair sing digawa metu ing teras lan madegé.

Miturut tumindak legal normative, Financing aktivitas iki melu mrikso saka dana, kang kawangun ing basis saka panganggo, ukuran minimal kang uga Nyetel dening hukum. Salajengipun, dana iki bisa luwih diarahake kanggo jampel teras, majelis gendheng ventilated lan apparatus hasil ing, instalasi saka piranti Modhe pangukuran - umum kanggo kabeh bangunan, instalasi saka beda Unit panas. Yen nduweni arep nambah panganggo sing ndhuwur ukuran minimal dana iki uga ngginakaken ing Diposaken saka properti umum ing omah. Kajaba iku, sawetara pendanaan mbuka ing beyo saka support negara, kang menehi subyek tartamtu saka Rusia. Iku ing basis saka pitulungan kuwi biasane conducted karya repair regional ing sawetara kutha negara kita.

tumindak normative: apa ngelingi?

Miturut aturan, mrikso kudu conducted ing proses pas wektune - wis cetha diatur dening hukum lan angger. Mangkono, hukum mrikso mranata ukuran minimal pembayaran kanggo Diposaken saka properti umum ing omah. Maneh, miturut aturan, sistem mbeta metu dianggo ing mriksa kawontenan technical bangunan apartemen. Sesuai karo angger-angger operator regional milih, nemtokake komposisi saka sawijining aset, sing dokumen pendiri sing bakal netepake aktivitas.

Peraturan uga stipulate supaya apa lan ing kahanan apa negara nyedhiyakake layanan supaya nindakake utama ndandani omah apartemen ing Moscow. Iku negara, yen perlu, kudu ngetokake silihan lan liya liyane kanggo mesthekake yen program iki dipun ginakaken mrikso. Ing tingkat negara, lan proses dikendhalèkaké déning panyiapan saka program daerah.

privasi regional fitur

Ing wilayah program mrikso nduweni ciri dhewe:

1. Ditetepake syarat-syarat ndandani ibukutha bangunan apartemen, kang bisa beda-beda saka sing ditrima.
2. Program disetujui ing badan eksekutif saben èntitas saka Rusia.
3. Iku uga menehi pemberian bisa support financial ing tingkat negara.

Program Regional dumadi saka sawetara komponen. First, kalebu kabeh bangunan apartemen, kang kudu didandani miturut kaputusan. Saka daftar iki tilar darurat lan tundhuk perisakan bangunan. Kapindho, program sastra suluk komponen house kang (IE gendheng, tembok lan pondasi) duwe gelar saka nyandhang fisik saka luwih saka 70%. Katelu, Diposaken Ibukuthané ora nutupi ndandani ngarep kang bakal biaya luwih saka construction saka siji kothak meter saka omah. Sawise diadegaké mrikso program daerah bangunan apartemen, nem sasi kudu ditemtokake wektu lan modalities karya, sumber pendanaan sing. tumindak normative Federasi Rusia uga wong ing program daerah bisa uga ora kalebu omah, dumadi saka telung utawa kurang Apartemen. Fitur saka program iku sawise Adoption lan disetujoni introduksi saka owah-owahan ing mokal.

Mrikso bangunan apartemen ing Moscow lan subyek saka Federasi Rusia wis digawa metu ing urutan sing ditemtokake ing program daerah. Ing repair pisanan iki wis digawa metu ing omahé, kang bakal privatized ing Panggonan pisanan. Miturut hukum, program regional kudu dianyari saben taun.

Apa Fees sing ditambahake?

Pamilik kudu mbayar premi saben wulan ing basis saka kang bakal salajengipun digawa metu ndandani lan pangopènan karya. Ukuran minimum disetel menyang Planning Code Town, nanging jumlah uga luwih yen padha arep duwe omah. Yen weker house utawa bakal kabongkar, pamilik ora kudu mbayar dhuwit. Miturut Code ing, nyewo sing dibutuhaké kanggo wolung sasi kanggo mbayar Fees kanggo mrikso ing. wilayah Moscow, contone, wektu iki suda kanggo telung sasi tanggalan. Iku liwat persen panganggo iki kawangun dana mrikso. Kang duwe omah bisa milih cara kang padha bakal mbentuk dana:

1. Kanggo nggawe panganggo kanggo Diposaken saka akun khusus.
2. Transfer dana kanggo akun saka operator kapilih.

Yen mengkono nduweni perlu kanggo nemtokake ukuran pembayaran saben wulan (bisa ora luwih murah tinimbang minimal ditetepake dening tumindak legal peraturan), dhaftar karya ing ndandani ibukutha, istilah nyetel mrikso bangunan apartemen, kanggo nemtokake sing nduwèni akun lan milih institusi kredit sing bakal mbukak. Ing kasus liyane, nduweni mung milih operator regional, kang bakal nindakake kabeh masalah ndhuwur. Kang duwe omah sing diwenehi wektu kanggo wektu enem sasi, sajrone padha kudu arep cara mbentuk dana. Ing cara iki kang mbentuk dana ing sembarang wektu uga diganti - maneh, solusi umum saka pihak sing nduweni saka latar. Umumé, kabeh pancasan related kanggo owah-owahan saka perusahaan Manajemen utawa kanggo ngetung panganggo sing digawe ing patemon umum.

Ngendi sampeyan bisa nglampahi dhuwit saka dana?

Minangka hukum ngandika, utama ndandani bangunan apartemen wis conducted ing dana. Sing, karya construction lan dokumentasi proyèk bisa mbayar saka dana iki. Kajaba iku, dhuwit saka dana bisa dikirim lan kanggo tujuan liyane, contone, yen sampeyan pengin mbayar layanan kanggo pengawasan construction, kanggo nyusuki silihan, kang dijupuk kanggo nindakake ndandani, kanggo mbayar biaya nggayuh njamin lan JAMINAN, yen sampeyan pengin njupuk silihan kanggo nindakaké mrikso ing. Yen dumadakan bangunan dikenali darurat lan tundhuk perisakan, kabeh dana setor menyang dana, dibagi antara pihak sing nduweni latar ing omah.

Sing ing Moscow?

Minangka wis kasebut, ing saben subjek Federasi Rusia diadopsi program regional ing basis saka kang digawa metu ndandani lan ngukur technical. Ing Moscow, program iki ngrancang kanggo 2014-2016 gg. Sajrone taun iki, wis samesthine kanggo terus seri karya:

1. Repair saka properti umum lan sawetara elemen struktural. Ing 2013, minangka bagéan saka karya iki 390 bangunan apartemen padha didandani.
2. Nindakake ndandani saka facades bangunan, kang dumunung ing sisih tengah Moscow.
3. Nindakake seri karya ing panggantos saka peralatan elevator ing bangunan apartemen

Ing ibukutha, model wis dikembangaké liwat sawetara taun kepungkur, ing basis saka kang negara co-Financing ndandani sing nduweni nglampahi. Sing, kutha subsidizes nduweni saka omahé, lan lagi saka dana dhewe kanggo mbayar jumlah isih. Ing wektu sing padha kutha budget diparengake kanggo maksud iki bab 95% saka dana, nalika bab 5% saka latar padha didandani ing beyo saka nyewo.

Program mrikso saka wilayah Moscow

Ing wilayah Moscow dikembangaké program lengkap panutup 2014-2038 taun. Sak iki wektu, panguwasa rencana kanggo mboko sithik ngatasi akeh masalah. Ing kasus iki, program njupuk menyang akun nggunakake bahan modern lan energi-efisien lan teknologi. Program iki fokus ing nggawe kahanan urip aman lan sarujuk kanggo residents. Repair lan ngukur technical ing wilayah Moscow bakal digawa metu ing orane tumrap sekolah.

* Tokoh bakal olahan minangka program

Kabeh omah sing didandani sak program bakal nampa kelas efficiency energi. assignment kelas iki bakal dianakaké ing sangisoré pengawasan Negara Housing Inspektorat Pertahanan. Ing kasus iki, repair utama bakal tundhuk non-darurat lan non-perisakan omah, lan dhaftar disetujui dening program kanggo saben subjek tartamtu saka Rusia.

Mangkono, organisasi saka utama ndandani - pesawat saka aktivitas ngarahke ing nyoba kanggo nggawe omah luwih nyaman lan sarujuk, nalika njupuk kinerja luwih saka saben bangunan.