Tuku property ing UK - Apa sampeyan kudu ngerti

Property in UK wis akeh ajeg ing Nilai. Iki utamané bener saka ibukutha Inggris. Ing taun kepungkur prices omah ing London wungu dening 9.4%. Alesan utama kanggo munggah pancet ing prices, ahli nelpon nomer akeh manca sing pengin nandur modal ing real estate ing London. Liwat limang taun kepungkur, nuduhake property angsal dening bangsa ing UK tambah dening 39%. Antarane wong-wong sing arep tuku property in UK lan akèh Rusia. Nanging supaya tuku property in UK durung mimpin kanggo losses lan masalah, iku perlu ngerti fitur saka aturan Inggris. Kaping kabeh, nyangkut wangun property nyata.

Ing UK iku:

• Freehold lan pilihan Share saka Freehold.
• Kayangan lan varian Part dening part rent.
• Commonhold.

Freehold - iki sing paling kita bisa ngerti kepemilikan, kang mung bisa temen maujud ing kondisi sing tanah ing properti subyek belongs kanggo pemilik saka obyek! Pranyata metu sing apartemen ing bangunan apartemen ora bisa playground? Pancen, lan iku ora nganti 1993! Sawise Adoption "pembaharuan Leasehold, omah lan undhang Development Urban 1993" ana kamungkinan saka nyewo bangunan apartemen utawa townhouses tuku bangunan lan tanah ing ngisor bangunan miturut syarat-syarat kepemilikan cilik. Iki Share saka Freehold

Kayangan - Rentals Long Term (eg, 99 utawa 125 taun), jumlah kang biaya saka properti. Nanging dening tuku, contone, apartemen ing Leasehold, sampeyan kudu ngerti sing kudu mbayar taunan nyewa tanah, ing Nilai saka kang bakal diangkat dening pemilik (biasane ing sawetara 100-300 mina saben taun), uga penerbangan pangopènan ing omah Estate umum (ing tengah wilayah saka London biaya bisa tekan 2,500-10,000 utawa liyane mina ing taun, iku gumantung ing ukuran saka apartemen, ing nyandhang saka bangunan lan sawetara layanan kasedhiya kanggo nyewo.). Nanging, hukum kang padha saka 1993 diadegaké ing kamungkinan saka extension dipeksa sewa kanggo 90 taun, nalika kontrak dhisikan kanggo periode 21 taun lan rong taun, pemilik ono gunane iku kontrak. leladen kuwi amarga kasunyatan sing nyewakake properti ing Leasehold, wis anduweni hak Resale kontrak kanggo pihak katelu. Prakteke, iki tegese, contone, ndhaftar kontrak kanggo 21 taun, sawise 2 taun, sampeyan bisa ngluwihi iku kanggo liyane 90 taun ing Nilai pasar (mesthi, bakal biaya akèh dhuwit, nanging pemilik ora bisa nemtokake rega, uga minangka rent lemah taunan dibatalake!). pilihan kayangan iku kanggo tuku bagéan saka properti (kurang saka 60%). Ing kasus iki, tumindak ing adol meneh bisa sarujuk karo pemilik, lan sampeyan ora anduweni hak extension kontrak (IE sawise expiry pemilik bisa nolak utawa nemtokake apa rega anyar). Nalika tuku real estate ing basis Leasehold kudu mbayar manungsa waé kanggo istilah isih lease!

Commonhold - Newest menyang UK kepemilikan (kang duwe omah). Ing kasus iki, sampeyan duwe apartemen, lan bebarengan karo tanggi sing tanggung jawab kanggo isi ngleboke, ruang paling ngisor, loteng, etc. Jinis property muncul ing taun 2002, miturut «Commonhold lan Leasehold pembaharuan undhang 2002".

Iku nderek saka ndhuwur, sing paling menarik kanggo investrov bisa tuku property in UK ing basis saka Commonhold lan Freehold.

Saliyane formulir iki saka kepemilikan, iku perlu ngerti sing UK house rego tradisional dening nomer turu. Prakteke, iki tegese angka kasebut kanggo kabeh apartemen utawa house, adhedhasar nomer turu tinimbang yardage! Uga, wiwit saben apartemen wis kamar urip utawa kamar panedhaan, pawon (ing Inggris punika "sarapan kamar"), banjur, contone, apartemen 2-kamar turu ing pangerten kita - 3-bedroom.