Desa "Birch", Ringkesan Irkutsk, fitur lan review

Irkutsk iku kutha paling gedhé ing Siberia, kang populasi wis akeh ajeg lan wis nyedhak tokoh saka 1 yuta. Mulane, ing masalah karo trep lan terjangkau kanggo mayoritas warga omah biaya cukup leukemia. Part of uga ngijini utang anyar "Birch". Irkutsk ing sawijining fasilitas kanggo alasan angel kanggo nerangake wis fasilitas omah kira-kira padha loro kanthi jeneng sing padha, dumunung 15 km saka saben liyane. Yen mengkono, tetanggan iki dumunung ing distrik Leninsky, cedhak Novo-Lenino. Ing kasus liyane, dumunung ing distrik Sverdlovsk, cedhak Markov. Iku uga asring diarani minangka tetanggan sing akeh wong, malah antarane mendhoan pembalap, nyebabake kebingungan. Artikel menehi informasi mung bab "Birch" utang. Panjenenganipun wiwit bakal di bangun 7 taun kepungkur. Sak iki wektu, kene nempatno 9 mulaning, dumadi saka luwih saka 200 omah-omahé. Saiki iku rampung panggonan 10th, nanging pangembang plans terus bangunan. Dina iku omah project paling gedhe ing Irkutsk.

Lokasi

Desa "Birch" (Irkutsk) dumunung ing distrik Sverdlovsk saka kutha, nanging wilayahé belongs menyang Markov PGT, kanggo kang - mung 1500 meter. tanggi paling cedhak "Birch" saka IHT sing kemitraan Taman "Domostroitel" lan "Birch" lan saka kutha - ". Nikolov Posad" Akademgorodok, LCD "Crystal" LCD "Kalinin" lan Cottage desa Senajan adoh saka pusat Irkutsk, kanggo pedunung ing desa iku gampang kanggo njaluk marang barang infrastruktur kutha, liwat ing "Birch" rong dalan. Loro saka phase pisanan saka omah-omahé kanggo wilayah kutha - a sethitik liyane saka kilometer.

aksesbilitas transportasi

Cukup transportasi pranala apik iku desa "Birch" (Irkutsk). Akademgorodok, w / stasiun, pasar tengah, Energy werna - obyek kanggo kang "Birch" bus lan taksi. sawetara gerakan - kurang saka 15 menit, lan liyane mbangun desa (saiki dawané - 1.5 km), transfer luwih saka terminal mandeg saka transportasi umum.

Motor "Birch" uga bisa dadi gampang diakses lan bisa lan kanggo panggonan vacation.

Masalah mung saka desa - dalan sing ana ing kahanan miskin, lan berbukit, nemen complicating samubarang kelas kendaraan lan lalu lintas panggonan ing rute milih.

Ecology lan kahanan alam

kemurnian Air lan wilayah ayu - keuntungan undoubted saka utang "Birch". Irkutsk ing tingkat polusi sumber daya alam iku sawijining kutha cukup aman, karo paling saka emisi sing ora nyumbang kanggo produksi industri, lan transportasi. Ing "Birch", amarga iku ora ing tengah kutha, ing workload heavy kendaraan durung, supaya udhara cukup resik. Ing ijo desa stands sethitik, nanging ing saindhenging ana sabuk ijo gedhe, ngendi residents piknik, terus perayaan.

Irkutsk dumunung cedhak fault tektonik efek ora kekiro, supaya ana lindhu - kedadean Kerep. Kanggo ngamanake aktivitas utang sing, "Birch", kabeh omahé sing dibangun kanthi seysmopoyasov piranti.

Awit sawetara residents alangan mung bahan sing digunakake ing construction, yaiku, beton aerated. Kasunyatan sing safety efek ora kekiro mung aerated D 700 B5, kang gawé manufaktur individu. Minangka akibat, materi iki larang. Apa account migunakake customer kanggo jaminan saka kelas ekonomi, iku wis ora dikenal project.

sing di bangun

Desa "Birch" ing Irkutsk, dikenal ing wilayah ngundakake IC "Nord-Kulon", sing dipimpin dèning Vyacheslav Gusev. Perusahaan iki ana asil saka pepindahan ing 1993 saka darurat, uga melu ing aktivitas construction. "Nord-West" utamané sadean proyèk omah. Kaping kabeh, ing desa "Birch" Ing 2010 dipunpasrahaken dhateng LCD "Ershovsky", lan taun iki iki sijine menyang operasi. Sayange, SC "Nord-West" saka sing duwe lan nyewo "Ershov" Ana claims nganti tuntutan hukum, liwat miskin kualitas karya. Pangembang jelas iki menèh iku bangunan kelas ekonomi omah. Nanging kuwi kelas property kalebu ora nggunakake bahan miskin kualitas lan teknologi lungse, lan dawane cilik Apartemen, infrastrukutru kurang berkembang, lawang desain prasaja. Pedunung "Birch", wis tak pitunjuk, ana uga keluhan bab kualitas karya ing Apartemen sing.

infrastruktur

Ing omah Komplek "Birch" ing Irkutsk ing rencana umum kudu tetanggan poto-sing, kang bakal dibangun luwih saka 200 omah-omahé ing 3-5 jubin. Pangembang plans kanggo kene kabeh yard lan landscaping wilayah lokal, shrubs nandur lan wit, Smash kasur kembang, mbangun papan kanggo dolanan kanggo anak kanggo muter lan wilayah rekreasi kanggo wong diwasa, uga saperangan kothak olahraga, loro Kindergartens, sekolah, toko, supermarket, pharmasi, klinik-klinik, fasilitas layanan konsumen, klub veteran. Kanggo tanggal, sawetara plans iki dipun ginakaken. Mangkono, ing "Birch" punika TK a, pungkasan construction saka construction kapindho sekolah wiwit, ing sawetara kopi wis bayar, antarane wong-wong mau - ing bangunan, department store, sawetara Grosir. yard Landscaping nganti rampung lingkungan, dolanan lan latar olahraga dibangun sethitik.

Kanggo motor ing "Birch" wis dijadwal kanggo bakal dilengkapi area parkir. Senadyan nilaraken mobil langsung ing pengadilan, ing jendhela saka Apartemen, ing peranganing antarane omahé.

Desain Komplek omah

Cantik katon cute punika désa "Birch". Irkutsk, minangka dituduhake ing ndhuwur, dumunung ing zona efek ora kekiro, Nanging nomer optimal jubin kene - saka telu nganti limang. Iki omah-omahé dibangun ing "Birch". Ing loro garis pisanan sing biasane telung crita, dileksanakake kanthi pangembang balconies gilap lan loggias. Ing queues luwih omah dibangun ing telu nganti limang tingkat. Langkawi kang pangembang wis ora gilap. Mung diinstal pager logam.

Ing kasus ing wilayah desain ngleboke digawe saka prinsip minimalis. Ngangkat ing hallways kamar concierge lan prams ora kasedhiya, mung ing zona kanggo instalasi saka mailboxes.

teknologi konstruksi

Kabeh bangunan ing desa. "Birch" (Irkutsk) kang dibangun ing teknologi cast-pigura. Yayasan digawe saka salib-sabuk dikiataken slabs konkrit. Ing tembok njaba sing dipasang saka slabs konkrit aerated ngetik "Cbits" (autoclave hardening) karo inclusions piranti monolithic. tembok Uteprenie digawe karo wool Mineral.

omah desa sing dibangun karo sawetara beda. Mangkono, ing baris pisanan lan kapindho gendheng padha digawe sakcara, tanpa ngiringake, ing mangsa ndadékaké menyang klempakan saka salju, lan ing spring - kanggo jumlah gedhe banget saka banyu. Facades sing ngadhepi karo siding "Brick", kang ing pungkasan taun pisanan operasi wiwit tiba mati.

Ing omahé tindakake queues gendheng wiwit nggawe slope tipis, lan facades veneer bata, nanging diganti karo wool Mineral terisolasi materi ing umpluk.

Desa "Birch" (Irkutsk), Apartemen, tata lan desain sing

Proyèk envisages pambangunan Apartemen ing kategori ngisor iki:

- kamar, total wilayah rata-rata (S) kang - saka 24 kanggo 35 m ^2;

- ganda S = 35 kanggo 48 m ^2;

- telung S = 48 kanggo 65 m ^2.

Ing saben lantai dumunung ing 7 apartemen.

tata letak ing omah-omahé saka macem-macem queues beda. Sawetara iku ing wangun saka kamar sing cedhak alun, ing wong padha luwih dawa. Ing Apartemen iki ora ana windows ing pawon.

Disewa apartemen ing kabeh tanpa pagawean. Tukang dileksanakake struktur Komunikasi mung eyeliner lan wiring, nggawe jubin screed atos, nginstal sekat antarane kamar lan kaca jendhela.

prices

desa cukup populer saka "Birch" ing Irkutsk. Apartments, kualitas kang review ora banget antusias, didol metu cepet. Ing awal rega construction saka 1 m ² ana total 25 000 rubles, supaya wong bisa tuku property malah karo asil kurang, kayata pensioners lan kulawargané enom. Uga ing "Berezovsky" iki diwenehi omah militèr lan pedunung resettled saka zona bilai. Saiki rega saben 1 m ² mlumpat 35 000-40 000. Kanthi perusahaan "Nord-West" kolaborasi institusi financial:

• Sberbank.
• "Rosselkhozbank".
• "Primsotsbank".
• "VTB".
• "Bank Moscow".
• "UralSibBank".

Queues nyerah apartemen kasedhiya kanggo Advertisement maneh. Padha mung bisa dituku minangka omah-omahé kapindho. Prices ing ngono - saka 55 000 rubles saben 1 m ^2.

Desa "Birch" (Sverdlovsk, Irkutsk), proses construction

Miturut penerapan project iki kita miwiti maneh ing 2010. Ana wis sijine menyang operasi 9 mulaning. Wates kanggo saben telat dening 2-5 sasi. Ing mburi 2016 customer kedah pass Panggonan 10th, nanging nganti rampung siap, sanadyan kabeh omahé wis dibangun, windows gilap ing, komunikasi sing digawa. Iku tetep mung kanggo nindakake karya sawetara internal. Kanggo ngetokake duwe usaha tombol wakil SC "Nord-West" janji ing dina teka.

reviews

Godhong kesengsem dual antarane investor lan nyewo saka desa "Birch" (Irkutsk). Responses bab wong ngomong aspèk positif kuwi:

- lingkungan ayu (near alas);

- aksesbilitas transportasi apik;

- prices kurang saben kothak meter;

- ana infrastruktur (Shopping, fasilitas care anak);

- tagihan sarana ngisor.

Nyatet ing review, ing sisih negatif saka desa minangka kabèh:

- tlatahe sing berbukit, nggawe angel (utamané ing Ès) lelungan pancen kabeh liya saka transportasi;

- ana ing sawijining panggonan kanggo parkir (pesawat mobil, ing ngendi iku perlu);

- kualitas miskin saka dalan kang anjog ing kutha;

- ora cukup sarujuk kahanan pidana (ing desa nyolong mobil Kerep utawa nyolong sing);

- ing sawetara meter lan porches cahya boten cecek;

- ing infrastruktur ana ora ketemu project nyatakake.

About kualitas Apartemen residents ngaku ing ngisor iki:

- pancen ora jampel swara (ing sawetara omah tembok antarane Apartemen drywall);

- dampness ing Apartemen;

- bocor gendheng (utamané ing omahé, pasrahaken sawise 2013);

- tembok jlagra miskin kualitas lan sekat;

- Isi ala saka Warna.

Akeh para panuku potensial sing kabeh shortcomings iki menehi ganti rugi rega kurang saka omah ing desa.