Kang luwih - silihan utawa kredit kanggo tuku ngarep?

Tuku manggon dhewe wis mesthi wis masalah penting kanggo akeh kulawargané enom. Ing negara Eropa, pitakonan kang luwih: silihan utawa mortgage, iku ora worth kanggo warga. Alasanipun sing bank-bank Western wis kakehan prabédan antarane jinis iki silihan. Ing Rusia, ing nalisir, longkangan ora dadi ngelingke. Dadi apa sing kita njupuk? Mortgage utawa silihan konsumen? Kang luwih? Moscow, lan kota liyane Rusian bisa boast saka kapentingan tarif kuwi:

13-14% - hipotek;

17-20% - silihan konsumen.

Nalika sampeyan bisa ndeleng, prabédan ora gedhe ing asas. Mulane, pitakonan apa luwih: silihan utawa mortgage, wis entuk popularitas. Ayo kita uga nggambarake ing subyek, supaya kita mbandhingaké kaluwihan lan cacat jinis iki silihan.

Mortgage: iki

Sadurunge kita pirembagan babagan apa jenis jinis silihan iku luwih apik kanggo njupuk: silihan utawa hipotek, ayo kang delineate piyambak konsep.

Miturut istilah "mortgage" tegese utangan dhuwit diwenehi kanggo sampeyan ing institusi financial kanggo tuku omah. Sanalika ing kontrak kredit kredit tengen dipuntetapaken dening kasunyatan sing disualekno saka omah langsung dadi tambahan. Iki tegese apartemen dituku ora resmi kagungane sampeyan anggere sampeyan ora mbayar mati utang. Pemilik saka properti bakal bank. Dadi ing jawaban kanggo pitakonan saka apa. iku luwih apik kanggo njupuk - ". saka bank" hipotek utawa silihan, bakal menyang ombone gedhe gumantung apa sampeyan pengin langsung dadi pemilik saka apartemen utawa siyap kanggo manggon kanggo taun teka

Carane ora kredit konsumen

silihan Consumer bank paling gedhé bisa ngetokake, ing umum sing ora kasengsem ing ngendi dhuwit bakal ngginakaken. Menapa malih, ing omah angsal utawa apartemen langsung dadi properti lan sampeyan bisa nindakake karo wong-wong mau apa wae pengin. Meh tansah diwenehi silihan kuwi, sampeyan kudu nggawa siji utawa luwih guarantors. Uga perlu kanggo nyedhiyani tanggungan, witjaksono jumlah dibutuhake. Ing kauntungan ing kasus iki kasunyatan sing ora perlu kanggo tumindak wis omah minangka tambahan. Iki bisa dadi larang mobil, prau, plabuhan, securities lan akeh liyane. Mung kondisi iku ing Nilai saka hipotek. Iku kudu commensurate karo ukuran silihan.

Requirements kanggo organisasi banking

Ing kaluwihan lan cacat jinis iki kredit, kita bakal pirembagan sethitik murah, lan saiki ngrembug beda ing syarat bank-bank ing loro kasus. wektu Turnaround lan ing Nilai saka paket dokumen uga bisa dadi pitakonan kuat ing pitakonan kang luwih - silihan utawa kredit.

Ing palenggahané. silihan saka institusi financial mung kasengsem nyilih. Biasane mriksa kudu nyedhiyani bukti income, lan kanggo mesthekake kasedhiyan jaminan efektif.

Ing wektu pendaftaran hipotek kir bank lan luwih ing "kemurnian" saka apartemen. Ing tangan siji, iku njupuk luwih akèh wektu, nanging ing liyane - sampeyan bisa manawa ing oleh mangsa bakal bisa kanggo tantangan transaksi. Bank mung ora ngidini kuwi. Yen institusi financial bakal njedhul ing mangu slightest ing transparan transaksi, sampeyan mung ora ngatur hipotek.

Ing ngarsane saka dokumen perlu lan Sajarah kredit positif saka silihan konsumen bisa diprodhuksi saben dina. A kaputusan nggayuh hipotek bisa telat dening 5-7 dina. Lan paket punika "mortgage" document iku immeasurably luwih.

kapentingan tarif

Mangkono, silihan utawa hipotek ing omah? Kang luwih? Kanggo jawaban sing luwih tepat kanggo pitakonan iki njlimet ing Jeksa Agung bisa ngetokake saka overpayment.

Kaya kang kita mangerteni, program kredit kredit bank kang dikembangaké lan terus-terusan apik. Dina iki, persentasi saka jinis silihan kisaran saka 10.5 15% saben annum. Lan yen etangan dijupuk ing itungan, lan malah ngisor.

Nanging program konsumen ora adoh konco. Yen sampeyan ora njupuk menyang akun silihan Express fabulously larang, tarif kredit konsumen arang ngluwihi 20-21%. Punika badhe koyone sing iki luwih akèh kredit. Nanging carane sing katon.

Èfèktif kanggo mbandhingaké mbayar manungsa waé ora mung ing nomer nang, nanging uga ing overpayment nyata. Wiwit mortgage - silihan long-term, ing overpayment kanggo periode wutuh bisa nganti 150, kadang 200% saka rega dhisikan. kredit konsumen arang diwenehi luwih saka 7-8 taun. Sak iki wektu sampeyan bakal duwe wektu kanggo mbayar premium ora ngluwihi 50% saka biaya omah. Dadi jumlah sing gelem mbayar premium minangka asil, bisa dadi pitakonan liyane kuwat ing pitakonan apa luwih: kredit konsumen utawa mortgage.

We ngetung biaya tambahan

kredit kluwarga arang diiringi Hukuman tambahan. Ing cilik nemen mau mung bisa waived.

Ing cilik saka ora bisa kanggo supaya pembayaran tambahan kanggo hipotek. expenses kuwi, contone, kalebu insurance lampu saka properti. Kajaba iku, ing institusi financial bisa uga njaluk sampeyan asuransi ora mung omah dituku, nanging uga ing urip lan kesehatan, lan nandheske ing insurance judhul hak properti. Kabeh iki nemen mundhak biaya saka nyilih.

Ana siji liyane kasunyatan penting. Ora bank bakal menehi hipotek tanpa regane sawijining situs. Ora perlu ngomong sing kanggo nindakake Assessment iki nyilih kudu dhewe beyo. Nggawe sawetara pitakonan lan ijin uga bisa mbayar.

Pros lan cons saka mortgage

Supaya apa silihan luwih utawa mortgage? Ayo dadi mikir.

Kaya liyane jinis kredit, mortgage silihan duwe kuwalitas loro positif lan negatif. Antarane sisih paling bisa dikenali minangka nderek:

• Tarif kapentingan paling. Iki bisa amarga risiko standar ing kasus iki banget kurang. First, bank banget kasebut kanthi teliti, mriksa lan nyilih lan properti angsal. Sareh, yen soko dadi salah, apartemen mung tetep ing kepemilikan bank iku. Lan iku banget tambahan Cairan.
• Ing sawetara kasus iku bisa kanggo ngetokake Grant utawa njaluk diskon saka negara. Banjur tarif kapentingan kanggo konsumen kanggo tiba kanggo 6-8%.
• kredit jangka panjang magepokan karo timbal kapentingan tarif minimal kanggo bayaran saben wulan maksimum terjangkau.

Ana, Nanging, ana uga TCTerms negatif. Contone, kuwi:

• perlu kanggo nggawe kontribusi dhisikan saka ing paling 10% saka biaya barang dituku. Iku uga perlu kanggo nglumpukake.
• overpayment mung predatory. Kanggo jumlah sing mbayar ing mburi, sampeyan bisa tuku loro, lan kadhangkala telu Apartemen.
• biaya tambahan wigati, kang ora bisa nyingkiri.
• silihan Mortgage ora bisa dadi cilik. Nampa jumlah kurang saka setengah yuta rubles cukup angel. Iki amarga kasunyatan sing nduwur sirah saka institusi financial, ing kasus iki cukup dhuwur.
• Watesan saka hak properti nganti mbayar maneh kebak silihan. Sampeyan bisa manggon ing omah dituku. Nanging punika njupuk apartemen for rent, ngedol, ijol-ijolan, nyumbang utawa wis tumindak ukum ora bisa. Uga, iku bakal mokal apa lan re-planning. Iki mbutuhake ijin kaserat saka bank.
• Prepay silihan kredit tanpa paukuman kadang angel.

Kaluwihan lan cacat kredit konsumen

Isih mikir sing paling apik kanggo sampeyan Mortgage? Kredit kanggo apartemen uga nduweni kaluwihan dhewe:

• Kabeh aplikasi sing dideleng minangka cepet sabisa lan dhuwit sampeyan bisa njaluk sak dina.
• Kanggo utang dileksanakake syarat akeh kurang kenceng.
• Ing Pendhaftaran konsumen sing perlu nyiyapake pesawat luwih cilik saka dokumen.
• Sampeyan bisa njaluk dhuwit. Sanadyan ing ndhuwur utawa ing ngisor watesan, ing asas, ora winates.
• Ana ora perlu kanggo duwe saham. Sampeyan bisa tuku apartemen, gadhah ora dhuwit malah kanggo mbayar mudhun.
• Sawetara bank-bank bisa ngetokake dhuwit tanpa tambahan. Suffice gadhah nanggel solvent apik.
• Yen competently pendekatan kanggo pilihan saka paket silihan, overpayment bisa dadi cilik.
• nyilih langsung dadi pemilik saka properti lan bisa, contone, kanggo nyewa. Iki bisa Ngartekno nyepetake pembayaran ing etangan.

Cons saka kredit konsumen:

• Dibandhingake karo kapentingan tarif mortgage bisa cukup dhuwur.
• Ana uga kangelan kanggo konfirmasi nyilih kanggo mbayar. Sawetara bank-bank ora nimbang kamungkinan narik kawigatosan co-utang kanggo nambah jumlah silihan maksimum.

kanggo ngringkes

Yen sampeyan kanthi teliti njelasno ndhuwur, bisa nyatet, ing umum, kanggo nindakake ngimpi ngarep dhewe isih luwih apik kanggo nggunakake hipotek. Nanging, yen paling dhuwit sampeyan wis duwe lan langkah nemtokake wis ilang ing paling setengah yuta, potrebssuda - iki mung apa sing perlu. Utamané nalika arep diterusake menyang nampa dana tambahan, lan omah kudu dituku wis saiki lan ngenteni ana cara. Menapa malih, yen sampeyan duwe income apik, nanging ora bisa konfirmasi iku resmi, mortgage sampeyan mung bakal ora menehi.